Dlaczego warto regulować sprawy spadkowe?19 listopada 2021

Chcielibyśmy zwrócić uwagę na odpowiedzialne podejście do regulacji spraw własnościowych nieruchomośc oraz na konieczność regulacji spraw spadkowych po bliskich zmarłych.

Aby uregulować sprawy związane z nabyciem spadku można:
– skorzystać z usług kancelarii notarialnej gdzie notariusz sporządzi akt poświadczenia dziedziczenia i protokół dziedziczenia (na podstawie testamentu lub ustawowo).
– złożyć wniosek do właściwego Sądu (Sąd po przeprowadzeniu postępowania wyda postanowienie w przedmiocie nabycia spadku).

Wbrew opinii części społeczeństwa nie wystarczy samemu uznać się za spadkobiercę np. działki lub mieszkania po zmarłym, nawet jeśli jest się jedyną córką lub synem. Wymaga to potwierdzenia w formie np. aktu poświadczenia dziedziczenia lub postanowienia właściwego sądu. Należy również ten fakt ujawnić później w księgach wieczystych.

Dlaczego jest to tak ważne?

1. Jeśli będę chciał/a sprzedać mieszkanie/działkę po zmarłym sprawa spadkowa musi zostać uregulowana, inaczej notariusz nie sporządzi aktu notarialnego.

2. Sąsiad będzie miał problemy z wybudowaniem się na pobliskiej nieruchomości ponieważ np. Burmistrz wydając warunki zabudowy zawiadamia właścicieli sąsiedniej nieruchomości.

3. Jeśli nie ujawnię prawa własności wynikającej z dokumentu potwierdzającego nabycie spadku mogę zostać ukarany przez Sąd grzywną.

4. Najlepiej załatwić te sprawy od razu gdyż jeśli umrze ktoś z grona spadkobierców sprawy się kompilują.

5. Będę spał spokojnie wiedząc, że stan prawny nieruchomości, którą władam jest uregulowany, a ja jestem jej prawowitym właścicielem który posiada na tę okoliczność właściwe dokumenty.
 

Dlaczego nie muszę się tego obawiać?

1. Notariusz to zawód zaufania publicznego i specjalista w swojej dziedzinie na pewno zostanę profesjonalnie obsłużony.

2. W przypadku niektórych spadkobierców nie muszą oni płacić podatku od spadków po złożeniu stosownych dokumentów w Urzędzie Skarbowym.

3. Mogę skorzystać z pomocy kancelarii prawnej tu też pracują profesjonaliści.

4. Mogę spróbować skorzystać z darmowej pomocy prawnej (w określonych przypadkach mam do niej prawo)

Porozmawiaj z notariuszem, jak zadbać o swój majątek.
Warto zaufać profesjonaliście.